蔚來牛屋的建設成本高嗎？

蔚來牛屋的建設成本是比較高的。

以 2017 年蔚來租下王府井東方廣場 3000 平米空間開設的牛屋為例，相傳年租金近 4000 萬元。

截至 2024 年三季度，蔚來在全國已有 588 家直營門店，其中蔚來空間 412 家，蔚來中心 NIO House 176 家。一個蔚來空間一年的裝修加租金成本在 100 萬元以下，而 NIO House 則昂貴得多。

比如蔚來在王府井、上海中心大廈一層等繁華地段開設的牛屋，租金高昂。

除了租金，牛屋內部的飲品對標星巴克，衛生間的護手霜是歐舒丹、祖瑪瓏等品牌，還有瑜伽、手工課、兒童樂園等服務，這其中的人力物力成本都不低。

比如合肥新橋產業園蔚來中心，是全球首座也是面積最大的牛屋，按照 LEED 金級和 WELL 鉑金級健康和可持續性標準打造，從光伏屋頂到 100%可降解材料再到親生物設計，整個建筑和室內設計都踐行著蔚來“Blue Sky Coming”承諾的決心，實現了真正意義上的“零碳排放”，其建設成本自然很高。

不過蔚來高管表示，雖然有這些支出，但像服務、牛屋等方面的費用是銷售和行政費用，實際上根本不影響蔚來的整車毛利。而且蔚來在材料上比較具有誠意，比如智能硬件占 20%，比行業便宜 30%，電池原材料價格持續優化，設計 VAVE 不斷改善，蔚來毛利率會越來越好。