廣州市停車場條例在停車位分配上有何要求？

《廣州市停車場條例》在停車位分配上有著多方面細致要求。在建設項目配建方面，市規劃行政管理部門會制定并適時調整配建指標，建設單位需按指標同步推進停車場建設。住宅建筑區劃內，未售車位應先出租且滿足業主需求，利用共有部分設臨時停車場也有明確規定。公共、專用和臨時停車場方面，商住一體項目要公布配建標準并標明車位類型。這些規定旨在保障停車位合理分配與使用。

具體來看，在建設項目配建環節，市規劃行政管理部門承擔著重要職責，制定的建設項目停車位配建指標可不是一成不變的，而是至少每五年就會進行評估調整。在這個過程中，廣泛征求多部門以及公眾的意見，力求指標科學合理。建設單位必須嚴格按照指標要求配建停車場，從設計階段開始，就要與主體工程同步推進，無論是規劃報建、驗收還是交付使用，都要緊密協同。規劃部門也會嚴格審核，確保符合指標要求。特別是商住一體建設項目，規劃部門會仔細核實住宅停車位位置，建設單位在租售時也要明確標示數量和位置，讓業主一目了然。

在住宅建筑區劃內，對業主權益的保障十分重視。規劃用于機動車停放的車位、車庫若未出售，建設單位應優先出租，并且出售或出租都要先滿足業主的需要。在收費標準上，若未按住宅停車場議價規則協商議價，不得隨意制定或提高收費標準，街道辦事處和鎮人民政府會進行指導協調，價格部門也會對違規行為嚴肅查處。另外，利用業主共有部分設置臨時停車場時，收費標準需經過專有部分占建筑物總面積過半數且占總人數過半數的業主同意，收益主要用于補充專項維修資金或按業主大會決定使用。

至于公共、專用和臨時停車場，商住一體建設項目的停車場經營者要履行公布義務，將商業、住宅停車位配建標準公之于眾，并清楚標明所屬類型。

總之，《廣州市停車場條例》關于停車位分配的這些要求，全方位保障了各方的合法權益，讓停車位的分配更加科學、合理、有序，為城市交通的良性發展和居民的停車需求提供了堅實的制度支撐 。