問
按揭購車合同中利息計算方式有哪些需要特別留意?
按揭購車合同中利息計算方式有這些需要特別留意。
首先是貸款金額和貸款利率,貸款利率分固定和浮動,固定利率不變,浮動利率隨市場波動。常見計算方法有等額本息和等額本金。
等額本息每月還款額固定,前期利息占比大,隨著還款期數增加,利息占比逐漸減少,本金占比逐漸增大,公式為:每月還款額 = (貸款本金×月利率×(1 + 月利率)^還款月數) ÷ ((1 + 月利率)^還款月數 -1)。
等額本金每月歸還本金相同,利息根據剩余本金計算,前期還款壓力大,但總利息支出少,公式為:每月還款額 = (貸款本金÷還款月數) + (貸款本金 - 已歸還貸款本金累計額)×月利率。
其次要留意年利率和月利率,月利率是年利率除以 12。
還有先息后本還款法,前期只還利息,到期一次性還本金,初期還款壓力小,但到期本金還款大。
計算利息時,要注意貸款利率調整周期和依據,清楚還款期限影響,長還款期限每月壓力小但總利息多,短期限則相反。
要留意提前還款規定,有些合同提前還款收違約金。要綜合考慮自身財務狀況和還款能力,別只為降月還款選長還款期限致多付利息。
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