買(mǎi)車位還是租車位，租車位劃算還是買(mǎi)車位劃算

我國(guó)大城市汽車與停車位的平均比例為1: 0.8，中小城市約為1: 0.5。這樣，中國(guó)的停車位缺口已經(jīng)超過(guò)5000萬(wàn)，很多城市的停車位數(shù)量滿足不了車輛的增長(zhǎng)速度，所以處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。租車還是買(mǎi)車劃算？我們可以算一筆賬，看看應(yīng)該買(mǎi)車位還是租車位。

汽車停放30年成本:10萬(wàn)(停車費(fèi))+100(管理費(fèi))*360(月)= 13.6萬(wàn)元。

停車30年收費(fèi):(400+500+600+700+800+900)* 12 * 5 = 23.4萬(wàn)元

注:出租車位每月400元，100元車位每五年遞增。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，買(mǎi)個(gè)車位會(huì)更劃算。而且車位的產(chǎn)權(quán)期限是70年，但是車位的使用期限是20年。況且車位租金的漲幅可能大于每5年100元的漲幅。買(mǎi)了車位后，可以用來(lái)出租產(chǎn)生收益。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，汽車只是貶值的商品，而車位可能會(huì)升值。當(dāng)然，如果短時(shí)間使用，租車會(huì)更劃算。

無(wú)論是買(mǎi)車還是租車，選擇一個(gè)好的停車位是最重要的:

1.最好選擇獨(dú)立停車位。例如，圖中左邊有一根柱子，右邊有一個(gè)建筑物/柱子。這個(gè)車位不受其他車輛影響，不用擔(dān)心刮到別人的車輛。而且左側(cè)駕駛門(mén)的空空間較大，方便駕乘人員上下車。

2.如果兩個(gè)柱子中間有兩個(gè)車位，這兩個(gè)車位一般不會(huì)因?yàn)橹拥奈恢枚蓸?biāo)準(zhǔn)車位的間距決定，可能比標(biāo)準(zhǔn)車位寬，但寬度小于三個(gè)車位。況且這個(gè)車位一邊有柱子，開(kāi)門(mén)也不會(huì)影響旁邊的車輛，也是一個(gè)理想的車位。

3.選擇轉(zhuǎn)彎通道旁邊有柱子的車位。如圖3所示，這種車位進(jìn)出方便。基本上倒車一次就能進(jìn)車位。你不會(huì)希望有些靠墻的車位轉(zhuǎn)90度才能開(kāi)出去吧。