小區車位嚴重不足向哪投訴？老小區停車位先到先得合法嗎

隨著經濟的發展，普通工薪家庭經過多年奮斗，現在也能買得起車了。然而，隨著汽車數量的增加，一些社區停車困難。小區停車位嚴重不足該如何投訴？其實成立業主委員會，解散物業公司去城管局物業科投訴就可以解決問題。

小區停車位嚴重不足該如何投訴？

首先，我們需要搞清楚物業是否將原本屬于業主的車位轉租給非住宅區的業主以牟利，導致車位緊張。如果是這種情況，我們有以下兩種解決方案：

1.成立業主委員會，解散物業公司。小區業主與物業協商不成的，小區業主可以成立業主委員會。只要有20%以上的業主支持更換物業，委員會做出的決定就具有法律效力；

2.向城管局物業科投訴。如果上述情況屬實，那么城管局物業科將與物業公司協商解決問題。但這種方法不如業主委員會有效，很可能治標不治本。

按照先到先得的原則在老舊小區停車合法嗎？

我們需要討論這兩個方面：產權和非產權；

1.產權：如果我們在小區買了一個有產權的車位，那么這個所謂的先到先得就是違法的。因為當車主購買車位時，車主享有車位的使用權和財產權，任何人不得侵犯；

2.無產權：如果老小區的車位屬于開發商，那么這種先到先得的方式是合法的。小區物業有車位實際產權的，業主只能和物業協商。

小區停車位不足怎么解決？

1.規劃一個新的停車位。如果小區有空地，可以和物業協商劃分新的車位。同時，限制非本小區業主的車輛進來停放；

2.重新規劃車位布局。有些小區在設計時沒有最大限度地增加停車位數量，可以通過后期的重劃設計來增加小區的停車位數量；

3、有條件的可以設置機械停車場。如果小區的地下停車場足夠高，可以采用機械停車來增加車位數量。