上海小區(qū)停車費標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定

中華C3 參考價：未上市

查看參配 獲取底價

購置稅優(yōu)惠 經(jīng)銷商報價 車主點評

上海市對小區(qū)停車費的規(guī)定如下：

1. 居民小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面停車服務(wù)收費最高每車每月70元。臨時進入的社會車輛，首小時內(nèi)不計費，超過1小時按2元/小時收?。ú蛔?小時按1小時計費），每天（24小時以內(nèi)）最高收取10元。

2. 對普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的車庫或者車庫內(nèi)的車位按照普通住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用。

3. 住宅和非住宅混合的小區(qū)，對住宅業(yè)主按照該小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)收取，對非住宅業(yè)主實行市場調(diào)節(jié)價。

停車費的收費標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)機動車停放服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價、政府定價，三種定價形式。其中，住宅區(qū)的露天或地下配套停車場等停放服務(wù)收費，實行政府指導(dǎo)價或政府定價。

具體定價形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機動車保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。

小區(qū)停車管理，可以收取一定的停車費。但應(yīng)該強調(diào)的是，除了彌補管理方的合理運營成本外，小區(qū)停車費的主要用途，應(yīng)該是“取之于民，用之于民”，也就是用于發(fā)展小區(qū)停車設(shè)施，增加小區(qū)停車位。

綜上所述，就是上海市對小區(qū)停車費的規(guī)定。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第二百七十四條

建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

第二百七十五條

建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

第二百七十六條

建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。