無障礙車位出售規定有哪些?

當前市場上存在兩種類型的車位：有產權車位和無產權車位。首先，對于有產權的車位，它們通常與商鋪和公用房等被稱為'非住宅用房'，其土地使用年限通常為40年（少數為50年）。這類車位是經過國家認可的商品房，具備買賣、產權和國土證等權益，與住宅的性質類似。

其次，這些有產權的車位同樣受到國家法律的保護，確保了購買者的合法權益。而對于沒有產權的車位，它們大多數是政府要求開發商修建的人防工程。在正常情況下，政府不會對這些人防工程進行干預。

然而，在特殊或緊急情況下（如戰爭或災難），政府有權無條件強制征用和使用這些人防工程。需要注意的是，有很多開發商將這些人防工程改造成車位進行銷售。他們聲稱這些車位沒有產權，但可以與購買者簽訂合同（通常是協議）。

雖然購買者可以獲得車位的使用權，但無法獲得產權。這種銷售方式可以幫助開發商節省產權費用，但對于購買者來說存在一定的風險。