成都市區人防車位價格是多少？

在成都市區，人防車位的價格沒有一個固定的標準。 像翡翠城小區 1 期車位售價在 16.7 萬 -39 萬之間，楊女士花 27 萬買的車位，卻可能無法取得產權。 而在九龍倉御園，去年底搞車位促銷，人防車位最低 1 萬元就能拿下。 金陽易誠國際的人防車位價格在 49000 - 68000 元不等，一個標準人防車位約 55000 元。 需要注意的是，2008 年后，相關規定出臺，人防工程屬于國防資產，屬于國家。按規定，開發商不能售賣人防車位。 對于人防車位，其產權歸屬存在爭議。有的小區，如金陽易誠國際，開發商以轉讓使用權的方式變相銷售，但這種情況存在一定風險。 影響車位價格的因素有很多。比如車位配比，二環內每 100 平米配置 1 個車位，二環外每 100 平米配置 1.2 個車位，配比低的小區車位可能更緊張，價格也可能更高。 容積率也會影響，容積率高的小區往往人口密度大，車位需求大。 入住率同樣關鍵，入住率提升，車位需求會增加。 周邊環境也不可忽視，像周邊街道管理嚴格、醫院投入運營等，都會使小區車位需求急速增長，從而影響價格。 總之，在成都市區購買人防車位需謹慎，了解清楚相關規定和產權情況，綜合考慮各種因素再做決定。

（圖/文/攝：太平洋汽車 問答叫獸）