月供怎么計算

月供的計算主要基于等額本息和等額本金兩種還款方式。等額本息還款時每月還款額固定，通過公式“每月還款額 = [貸款本金×月利率×（1 + 月利率）^還款月數(shù)] ÷ [（1 + 月利率）^還款月數(shù) - 1]”得出；等額本金還款則是每月還款本金固定、利息逐月遞減，公式為“每月還款額 = （貸款本金 ÷ 還款月數(shù)） + （貸款本金 - 已歸還貸款本金累計額）× 月利率” 。不同還款方式下，月供計算各有特點(diǎn) 。

在等額本息還款方式中，由于每月還款額固定，前期還款中利息占比較大，本金占比較小，隨著時間推移，本金占比逐漸增加，利息占比逐漸減少。例如，貸款 30 萬，年利率 5%，貸款期限 30 年，通過公式計算可得每月還款額約為 1610 元。在還款初期，可能有 1200 元左右是利息，只有 400 元左右是本金。但隨著不斷還款，本金減少，利息也相應(yīng)減少，本金占比會不斷提升。

而等額本金還款方式下，每月還款本金固定，利息隨著本金的減少而逐月遞減。同樣貸款 30 萬，年利率 5%，貸款期限 30 年，每月償還本金約 833 元。第一個月利息為 30 萬乘以月利率（5%÷12），約 1250 元，所以首月還款額約 2083 元。第二個月本金變?yōu)?30 萬減去第一個月償還的本金 833 元，利息也隨之減少，還款額也相應(yīng)降低。

影響月供計算的因素眾多，除了還款方式，貸款本金越多、貸款利率越高、貸款期限越長，月供通常也會越高。貸款本金是借款總額，直接決定還款基礎(chǔ)；貸款利率由市場和銀行等因素確定，它的高低直接影響利息支出；貸款期限決定了還款的總時長，進(jìn)而影響到利息的計算。

總之，在計算月供時，要明確還款方式，結(jié)合貸款本金、利率、期限等因素。不同還款方式各有優(yōu)劣，等額本息還款穩(wěn)定，便于規(guī)劃財務(wù)；等額本金總體利息支出較少，但前期還款壓力較大。了解這些計算方式和影響因素，能幫助消費(fèi)者在貸款購車等場景中，更好地規(guī)劃自己的財務(wù)安排，選擇適合自己的還款方式。

（圖/文/攝：太平洋汽車 整理于互聯(lián)網(wǎng)）