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買二房必須還清貸款:
1、購房者按揭貸款購買
商(
查成交價|
參配|
優惠政策)品房,如果貸款未結清,按照2015年最新政策,將執行二套房政策,最低首付比例調整為不低于40%,個人住房轉讓免征營業稅的期限由購房超過5年(含5年)下調為超過2年(含2年);
2、最新首套房認定標貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房首套;
3、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行征信系統里能查到貸款記錄再貸款買房算首套。全款買過一套房貸款買房算首套。全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買算首套。
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