房子過戶還要評估嗎

買房子如果要貸款的話，必須要房產(chǎn)評估的，銀行要看這套房子值多少錢，看看你貸款額占總房款的比例是否符合要求，如果不貸款就不要評估報告了。

是的，買二手房必須做評估。二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。

不用。目前市局的房產(chǎn)過戶，是不需要評估的，如果你要做評估報告的話，只要找一家武漢市的評估公司就行。

二手房評估費是否需要繳納，要看購房時是否通過了貸款購房，如果全款購房是不需要繳納二手房評估費的。二手房評估費通常是用于貸款購買房屋時所需要進行房產(chǎn)評估所繳納的費用，而且銀行也會根據(jù)評估的價格來確定貸款的金額。