二套房公積金可以貸款嗎?二套房公積金貸款條件及要求

可以的，二套房也可以申請公積金貸款。根據(jù)相關公積金貸款規(guī)則，用戶購買第二套商（查成交價|參配|優(yōu)惠政策）品住宅貸款時依舊可以申請第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上的住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。

購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款)，就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結(jié)清，您將不能使用公積金貸款。綜上，你可以申請第二套房公積金貸款。

公積金下二套房貸款條件需要滿足的條件：借款人信用良好參加住房公積金制度；一套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)還清；一套房雖正在按揭中但使用的是商業(yè)貸款。

看情況。 第二套房公積金貸款的限制條件是： 第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。

住房公積金貸款利率非常低，要大大低于商業(yè)房貸，購買二套房也可以使用住房公積金貸款，但是需要滿足住房公積金規(guī)定的相應條件。 貸款人征信記錄良好，沒有出現(xiàn)過較大的違約記錄。