買房交了首付,貸款辦不下來(lái)可以退房嗎?
yafeng111
2023-07-12 10:08:53
買房交了首付,貸款辦不下來(lái)可以退房嗎?
1個(gè)回答
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nange8227 2023-07-12 10:08:53
用戶購(gòu)房交了首付后，申請(qǐng)的住房貸款辦不下來(lái)的話，是可以選擇退房的。若是因?yàn)橛脩魝€(gè)人原因造成住房貸款辦不下來(lái)，用戶去申請(qǐng)退房很有可能還需要付一定的合同違約金。實(shí)際上住房貸款一次申請(qǐng)不通過(guò)，用戶還可以試著申請(qǐng)第二次。如果購(gòu)房者在貸款辦理過(guò)程中出現(xiàn)了無(wú)法通過(guò)貸款審批的情況，他們是否能夠退房呢？答案是肯定的。在貸款審批失敗的情況下，購(gòu)房者可以按照合同中的規(guī)定，憑購(gòu)房合同及相關(guān)證件到售樓處辦理退房手續(xù)。
首付交了貸款辦不下來(lái)可以退房。如果是銀行原因搜索，比如額度緊張無(wú)法放款，那么購(gòu)房者可以和賣家協(xié)商（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）解除購(gòu)房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無(wú)條件退還購(gòu)房首付。
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