按揭買房首付交了貸款申請不下來怎么辦?
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2023-07-18 10:37:45
按揭買房首付交了貸款申請不下來怎么辦?
1個回答
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旗艦店1 2023-07-18 10:37:45
1、貸款買房結果首付付了，貸款卻沒有下來的話，建議先聯系銀行問清楚被拒緣由，看問題能否解決，若能解決，趕緊采取相應解決措施，處理好之后重新進行申請即可。若問題解決不了，那只能選擇退房、退首付了。比如。2、如果開發商（查成交價|參配|優惠政策）不具備房屋銷售條件的，購房者可以要求開發商退還全部首付或者定金，甚至要求支付相應的利息損失。
3、將房子再賣給他人。如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。
4、對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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