問
如何評估北京個人二手車的價值?
要評估北京個人二手車的價值,方法不少。
先說“54321 法”,假如新車 30 萬,車有效壽命 30 萬公里,分 5 段,每段 6 萬公里,已跑 12 萬公里,就用 30 萬乘以相應比例算價值。
車種多,可按報廢年限改分段折舊率,報廢時車主能領殘值費。新車用 10 年報廢算 100 分,15%是殘值,85%是浮動折舊值,分 3 年、4 年、3 年折舊,前三年每年折 11%。
公平價有重置成本法和收益現值法,重置成本法以同款車市場均價和車輛狀況系數定價格,收益現值法把剩余壽命期內預期收益折現為現值定車價。
還有重置成本法,被評估車現價等于重置成本乘以成新率,成新率按規定和已使用年限算。
北京二手車評估價值看該車型市場均價、新車價比例系數和里程車況系數。查新車市場價,看品牌車型,參照相近新車算價。
用教科書上的算法,查新車裸車價,按折舊率算,前 5 年折舊率不同,5 年后每年約 5%,還能根據保險、易損件情況談價。
按年限,車 10 年壽命分 5 段,頭兩年耗 1/5 價值。按里程用“54321 法”,30 萬公里報廢分 5 段。
按車型,以“基本型”新車價參考,第一年折舊約 15%,之后幾年遞減。折舊率前三年每年 15%,中間四年每年 10%,最近三年每年 5%。
還有重置成本法,按 15 年 180 個月算殘值。現行估價法以同款車平均價和技術狀況系數定價,受淡旺季等影響。現行市價法選幾部參考車對比算價。重置成本法考慮新車成本算綜合成新率估值。收益現值法把預期凈收益折現算。清算價格法按市場選折扣率變現。
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