業(yè)主買車位停 2 輛車被物業(yè)制止

業(yè)主買車位停 2 輛車被物業(yè)制止這得看具體情況。

一般來說產(chǎn)權(quán)車位應(yīng)以地面劃線范圍為限合理使用。

像嚴某買的車位雖然產(chǎn)證面積 44.46 平方米但不能僅據(jù)此就認為能隨意停兩輛車。因為不動產(chǎn)權(quán)證上的面積包括車位專屬部分與公攤部分劃線范圍外的區(qū)域通常是業(yè)主共有不能隨意占用。

要是像黃女士那樣在不損害公共利益和他人合法權(quán)益的前提下比如她的車位能基本停得下兩輛車且不妨礙其他行人、車輛正常通行也不影響相鄰車位使用那就沒問題。

但像駱先生車位套內(nèi)面積 12.5 平米與其他車位無區(qū)別又沒證據(jù)證明開發(fā)商允許停兩輛車那物業(yè)按管理規(guī)約管理就是合理的。

所以業(yè)主停兩輛車得看是否超出劃線范圍、是否妨礙他人、是否有證據(jù)證明被允許否則物業(yè)有權(quán)制止。